5.500-κατοικίες έως 120 τμ πάνε για πλειστηριασμό μέχρι τα τέλη του 2024

941
Περίπου 5.500 κατοικίες έως 120 τ.μ. βγαίνουν στο σφυρί των πλειστηριασμών μέχρι τα τέλη του 2024
Άλλαξε συμπεριφορά το fund «Frontier» μετά από δημοσίευμα του bankingnews (ΒΝ)
Σε διάστημα 24 ωρών έστειλε νέα προσφορά σε οικογένεια της οποίας την πρώτη κατοικία σε 5 ημέρες ημέρες θα έβγαζε στο σφυρί.
Το Fund – «killer» όπως το αποκαλεί η αγορά άλλαξε στάση με το δημοσίευμα ακυρώνοντας την αρχική απόφασή του.
Ο πλειστηριασμός της 24ης Απριλίου 2024 ανακλήθηκε για το νοικοκυριό του κ. Κωνσταντίνου Αποστολόπουλου.
Στο τραπέζι ήρθε μία νέα πρόταση που μπορεί να ανταποκριθεί ο οφειλέτης με βάση τις οικονομικές του δυνατότητες ενώ η αρχική πρόταση στηρίχθηκε με όσα μπορούσε να διεκδικήσει ο πιστωτής σύμφωνα με τη νομοθεσία.

Η προκαταβολή μειώθηκε κατά 75%.

Αρχικά το «Frontier» ζητούσε προκαταβολή 20.000 ευρώ και μηνιαία δόση αποπληρωμής 800 ευρώ.
Η νέα πρόταση έγινε αποδεκτή από τους από τους δικαιούχους συνταξιούχους αφού η προκαταβολή μειώθηκε στις 5.000 ευρώ και η μηνιαία δόση στα 400 ευρώ.
Οι δικαιούχοι της κατοικίας και δανειολήπτες πρέπει να ανταποκριθούν άμεσα στη νέα πρόταση η οποία για να υλοποιηθεί πρέπει η προκαταβολή των 5.000 ευρώ να κατατεθεί μέχρι τις 23 Απριλίου για να ακολουθήσει η αναστολή του πλειστηριασμού στην πλατφόρμα e-auction gr.
Ο διαχειριστής του δανείου do Value έλαβε την εντολή για την αναμόρφωση της πρότασης με την οποία αναστέλλεται το «μαρτύριο» της οικογένειας χάρη στο δημοσίευμα.
Όμως οι εκπρόσωποι του Fund από το Δουβλίνο αξιοποιούν το νομοθετικό πλαίσιο που τους παρέχει τις δυνατότητες να βγάζουν τους κακοπληρωτές στο δρόμο.

Κυβέρνηση και Πολιτικά Κόμματα στο ίδιο έργο

Η «προστασία» της πρώτης κατοικίας είναι παραπλανητική, αφού το νομικό πλαίσιο δεν παρέχει ουσιαστικές ευκαιρίες για τους δανειολήπτες.
Ο νόμος της Δεύτερης Ευκαιρίας όπως ήταν ο πρώτος νόμος της κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας έδινε το δικαίωμα στον πιστωτή να απορρίπτει την πρόταση αποπληρωμής του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών για να καταργηθεί με το νέο νόμο Κωστή Χατζηδάκη που επιβάλλει στους πιστωτές να αποδέχονται τη μηνιαία ρύθμιση του Εξωδικαστικού Μηχανισμού για τα ευάλωτα νοικοκυριά.
Ωστόσο απουσιάζει πρόβλεψη για τη περίπτωση του κ Αποστολόπουλου όταν το Δημόσιο δεν του έχει αποδώσει το 100% της μηνιαίας σύνταξη που δικαιούται.
Ο νομοθέτης δεν περιορίζει τα «κοράκια» όταν το Δημόσιο τους οφείλει τη σύνταξη.
Επιπλέον τα Funds ανακοινώνουν τον έναν πλειστηριασμό μετά τον άλλο χωρίς να δίνουν στη δημοσιότητα τις ρυθμίσεις, τις οφειλές, τον χρόνο καθυστέρησης αποπληρωμής του δανείου ενώ το όριο της προκαταβολής των 30.000 ευρώ που θέτει η κυβέρνηση στα Funds είναι εκτός πραγματικότητας.
Εκ προοιμίου ο νομοθέτης θεωρεί τους δανειολήπτες ψεύτες που κρύβουν τα …λεφτά κάτω από το στρώμα.

Περίπου 5.500 ακίνητα έως 120 τ.μ. βγαίνουν στο σφυρί 

Τα Funds σε συνεργασία με τους servicers έχουν προγραμματίσει συνολικά 5.284 πλειστηριασμούς ακινήτων μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου 2024.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σε μόλις 600 πλειστηριασμούς της πλατφόρμας e-auction εμφανίζεται η πρώτη προσφορά να κυμαίνεται από 400.000 έως 2.640.000 ευρώ ενώ για τη συμμετοχή των ενδιαφερόμενων στις υπόλοιπες απαιτούνται κεφάλαια κάτω των 200.000 ευρώ.
Πρόκειται για ακίνητα δανειοληπτών μικρομεσαίων εισοδημάτων τα οποία όμως δεν αρκούν για την αποπληρωμή των μηνιαίων δόσεων με αποτέλεσμα ακίνητα έως 120 τετραγωνικών μέτρων να  βγαίνουν στο σφυρί.

Το bankingnews στηρίζει την λογική, θεωρούμε ότι η νέα πρόταση είναι ρεαλιστική και επίσης, πρέπει οι εταιρίες διαχείρισης NPEs να προσέξουν…

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Παρακαλώ προσθέστε το σχόλιό σας
Παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας