Οι δανειολήπτες θα απαιτήσουν να επιστραφούν τα χρήματα που έδωσαν ή να υπολογιστούν για τη μείωση του αρχικού κεφαλαίου
Θετική απόφαση υπέρ των δανειοληπτών του νόμου Κατσέλη αναμένεται να εκδώσει ο Άρειος Πάγος την Πέμπτη 5 Φεβρουαρίου 2026.
Το περιεχόμενο της απόφασης θα είναι άμεσα εκτελεστό και το επόμενο που θα τους απασχολήσει είναι η επιστροφή χρημάτων από τον υπολογισμό των τόκων στο σύνολο των δανείων.
Οι τόκοι στη μηνιαία δόση
Οι τράπεζες, τα fund και οι διαχειριστές των «κόκκινων» δανείων υπολόγιζαν τη μηνιαία δόση αποπληρωμής με επιτόκια επί του άληκτου κεφαλαίου, ενώ οι δανειολήπτες έλεγαν ότι πρέπει να υπολογιστεί μόνο στη μηνιαία δόση.
Η σύγκρουση ανάμεσα στους δανειολήπτες και τους πιστωτές ξεκίνησε τα τελευταία τέσσερα χρόνια, όταν η ΕΚΤ ανέβασε τα επιτόκια, με αποτέλεσμα να επιβαρυνθούν οι δανειολήπτες.
Ο νομοθέτης του νόμου Κατσέλη ήθελε να προστατέψει τον οικονομικά αδύναμο, ορίζοντας ότι το επιτόκιο θα επιβαρύνει τη μηνιαία δόση. Βέβαια, οι πιστωτές, fund – τράπεζες, αξιοποίησαν ένα νομικό κενό, παίρνοντας την απόφαση να υπολογίζουν τους τόκους στο σύνολο του κεφαλαίου.
Η κόντρα έφτασε στον Άρειο Πάγο
Οι δανειολήπτες αντέδρασαν, αλλά πλήρωναν τις αυξημένες μηνιαίες δόσεις, διότι σε άλλη περίπτωση θα εμφανίζονταν κακοπληρωτές, θα «κοκκίνιζε» το δάνειο και θα έβαζαν σε κίνδυνο την πρώτη κατοικία.
Η λύση ήταν η προσφυγή στη Δικαιοσύνη έναντι των πιστωτών, η οποία έβγαζε θετικές αποφάσεις, αλλά οι πιστωτές είχαν το δικαίωμα της προσφυγής στον επόμενο βαθμό, για να φτάσουμε μετά από τέσσερα χρόνια στον Άρειο Πάγο.
Τον Φεβρουάριο του 2025 έγινε η συζήτηση
Η σχετική υπόθεση συζητήθηκε πέρυσι τον Φεβρουάριο σε πλήρη Ολομέλεια του Αρείου Πάγου με την προηγούμενη διοίκηση του Ανωτάτου Ποινικού Δικαστηρίου, με πρόεδρο την κα Κλάπα και την κα Αδειλίνη στη θέση του Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου.
Οι νομικοί παράγοντες που ασχολούνται με την υπόθεση εκτιμούν ότι την Πέμπτη θα έρθουν καλά νέα για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη. Ο συνολικός τους αριθμός υπολογίζεται περίπου σε 300.000 δανειολήπτες.
Στην κοινότητα των δανειοληπτών θεωρείται ως δεδομένο ότι το θέμα θα λήξει αύριο Πέμπτη 5/2 με την απόφαση του Αρείου Πάγου.
Πώς θα υπολογιστεί η επιστροφή των χρημάτων;
Όμως τα προβλήματα δεν θα λυθούν δια μαγείας, αφού οι δανειολήπτες θα απαιτήσουν να επιστραφούν τα χρήματα που έδωσαν ή να υπολογιστούν για τη μείωση του αρχικού κεφαλαίου. Οι δανειολήπτες θα πρέπει να αναζητήσουν εξειδικευμένους εμπειρογνώμονες που γνωρίζουν από συμβάσεις δανείων, όπως και να υπολογίζουν τα επιπλέον χρήματα που έπαιρναν οι τράπεζες ή τα fund και τώρα καλούνται να τα επιστρέψουν.
Έπρεπε να πληρώσουν 290 ευρώ και έδιναν πάνω από 400 ευρώ το μήνα
Το ερώτημα όλων είναι αν οι πιστωτές θα κάνουν σωστούς υπολογισμούς για να επιστρέψουν τα επιπλέον χρήματα που πήραν τα τελευταία τέσσερα χρόνια.
Παράδειγμα: Δάνειο στα επίπεδα των 100.000 ευρώ και ο χρόνος εξόφλησης σε 30 χρόνια, η μηνιαία δόση έβγαινε στα 277 ευρώ χωρίς τους τόκους. Η επιβολή τόκων ανέβασε τη μηνιαία δόση άνω των 300 ευρώ, διότι ο υπολογισμός συμπεριλάμβανε το συνολικό ποσό και με επιτόκιο 5% η οφειλή ανέβαινε στις 105.000 ευρώ. Η σωστή τιμολόγηση θα ήταν η δόση να αυξηθεί κατά 13,85 ευρώ, στα 290,85 ευρώ το μήνα, ενώ οι δανειολήπτες έδιναν πολύ πάνω από τα 300 ευρώ. Σε αρκετές περιπτώσεις, λόγω των λάθος υπολογισμών, η δόση ξεπερνούσε τα 400 ευρώ.
Η επιστροφή των χρημάτων είναι το επόμενο στάδιο μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου, στην περίπτωση που είναι θετική.
ΠΗΓΗ Bankingnews