Ανησυχία έχει προκληθεί σε όσους θα ήθελαν να κάνουν γονικές παροχές, καθώς από την 1η Ιανουαρίου 2019 θα ισχύσουν και για τις μεταβιβάσεις ακινήτων οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοινώθηκαν στις αρχές του καλοκαιριού.
Δεδομένου ότι στα μέσα του 2019 θα υπάρξει νέα αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να εναρμονισθούν με τις εμπορικές οι μεταβιβάσεις μπορεί να αυξηθούν πολύ περισσότερο μέσα στους επόμενους 14 μήνες. Νέες αυξήσεις πρόκειται να υπάρξουν και το 2020, σύμφωνα με τις μνημονιακές δεσμεύσεις.
Η ανησυχία εκφράζεται με συρροή ιδιοκτητών ακινήτων στα συμβολαιογραφεία, τα οποία έχουν πάρει “φωτιά”, στην προσπάθεια να ενημερωθεί το κοινό για τις επερχόμενες εξελίξεις.
Σύμφωνα με το «Παρατηρητήριο Φορολογίας Ακινήτων» της ΠΟΜΙΔΑ, οι 20 φόροι, τέλη κλπ. στην ιδιωτική περιουσία, οι οποίοι θα αλλάξουν με βάση τις αντικειμενικές αξίες είναι:
- Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ.
- Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.
- Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών.
- Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.
- Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή.
- Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων.
- Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων.
- Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων).
- Φόρος Διανομής Ακινήτων.
- Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
- Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη –μεταγρ. συμβολαίων).
- Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων.
- Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων.
- Φόρος Δωρεάς ακινήτων.
- Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
- Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων.
- Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.
- Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83).
- Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας – επαγγελματικής στέγης.
- Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’ και β’ κατοικία.